Engineering, Design und Nachhaltigkeit – mit BIM

Zu den weltweit über 400 Mitarbeitenden der Werner Sobek AG gehören neben Bauingenieurinnen und -ingenieuren auch Architekten, Designer, Nachhaltigkeitsspezialisten, Informatiker und weitere Fachleute. Die Werner Sobek AG unterstützt Architekturbüros, Bauherrschaften, Projektentwickler und ausführende Firmen und entwickelt Konzepte, die die drei Kernkompetenzen Engineering, Design und Nachhaltigkeit ideal verbinden. Ziel aller Aktivitäten ist „eine gebaute Umwelt, die atemberaubend schön ist und die zugleich den Interessen kommender Generationen gerecht wird“.

BIM ist bei Werner Sobek nicht nur Planungsmethode, sondern das zentrale Tool, um Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. „Mit BIM lassen sich in frühen Phasen Variantenstudien mit unterschiedlichen Schwerpunkten durchführen: ökonomische, ökologische, gestalterische Aspekte können zu einem Zeitpunkt betrachtet werden, zu dem man noch viele Entscheidungen beeinflussen kann“, sagt Agatha Braun, BIM Global Lead bei Werner Sobek. Die hauseigene „BIM Task Force“ erkundet standortübergreifend die technischen Möglichkeiten und entwickelt interne Standards, Prozesse und den BIM-Leitfaden, der kontinuierlich fortgeschrieben wird.

Im Zuge des internen BIM-Aufbaus wurde MuM zu einem wichtigen Partner: Zum einen werden die Ausbildungen sehr geschätzt, zum anderen ist der BIM Booster ein zeitsparendes Werkzeug.

Die Ausbildungen aus dem Programm BIM Ready von MuM und bei SOFiSTiK, z. B. Grund- und Familienschulung, bauen aufeinander auf; die übersichtlichen Schulungsunterlagen dienen später als Nachschlagewerk. Agatha Braun hat an einer Revit „Familienschulung“ teilgenommen, um die parametrischen Bauteile und ihre grafische Darstellung genauer zu verstehen. Danach konnte sie auch das Feedback der Kolleginnen und Kollegen besser einordnen: „Die Funktionen werden nicht nur erklärt, sondern die Teilnehmenden können alles sofort ausprobieren. Auf diese Weise bleiben Kursinhalte viel besser im Gedächtnis.“ 

Angenehm überraschend war die Möglichkeit, eigene Projektdateien im Vorfeld einzusenden. Die Kursleitung überprüfte diese Dateien, und am nächsten Tag wurden die Korrekturen besprochen. So ließen sich sogar während einer Schulung Projektfortschritte realisieren.

Der BIM Booster ist aus der Arbeit der Koordinatorinnen und Koordinatoren nicht mehr wegzudenken. Aus der riesigen Palette der Funktionen sind die LOI-Auswertungen des BIM-Modells besonders hervorzuheben (LOI = Level of Information / Detaillierungsgrad). Die Modelle werden während des gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks fortlaufend verändert: neue Informationen müssen eingepflegt, vorhandene Daten ergänzt werden. Nach den Qualitätsprüfungen der BIM-Gesamtkoordination sind jedes Mal auch LOI-betreffende „Issues“ zu bearbeiten – über alle Leistungsphasen hinweg. Mit dem MuM BIM Booster können Daten aus dem System nach Excel exportiert, dort bearbeitet und zurück ins Revit-Modell übertragen werden. Diese Funktion bietet Revit standardmäßig nicht.

Das Projekt Headquarter BHQ-Z, die Firmenzentrale von Zalando, zeigt die Vorteile der Auswertungen durch den BIM Booster. Der Komplex in Berlin Friedrichshain wird um ein drittes Gebäude erweitert. Hier werden ab 2024 Büros, Versammlungsflächen und eine Art Besucherzentrum untergebracht. Für das Bauwerk wird die DGNB-Zertifizierung* in Gold angestrebt – die richtige Herausforderung für Werner Sobek. Das Büro ist hier unter anderem mit der Tragwerks- und Fassadenplanung inklusive BIM-Fachkoordination beauftragt.

Die BIM-Modelle für Tragwerks- und Fassadenplanung wurden von der Entwurfs- bis zur Ausführungsphase fortlaufend aktualisiert. Das Fassadenmodell wurde sogar bis zur Phase LPH8 erfolgreich in ein as-built-Modell überführt. Ebenso kommen diese Modelle im Facility Management zum Einsatz. Mit Hilfe des BIM Boosters ließen sich die detaillierten Informationsanforderungen des Auftraggebers effizient verwalten. Zu den Informationen im Fassadenmodell zählten mehr als 50 verschiedene Parameter, darunter die Fassadenkonstruktionsart, der Fassadentyp als Verweis zur Spezifikation, die Bauteilklassifizierung, allgemeine geometrische Abmessungen, Materialangaben, Feuerwiderstand, Schallschutz, Einbruchschutz, Notausgangs- und Fluchtwegsdaten, Öffnungsarten, U-Werte, G-Werte für Glas und viele weitere. Im Vergleich zum herkömmlichen Vorgehen mit Revit schätzt Agatha Braun eine potenzielle Zeitersparnis von bis zu 70%.

BIM ist für Werner Sobek ein fortlaufender Prozess: Firmeninterne Vorlagen und Leitfäden werden kontinuierlich fortgeschrieben; neue Versionen vorhandener Tools und neue Werkzeuge werden regelmäßig getestet. Für Agatha Braun ist wichtig, dass MuM diesen Weg mitgeht. Sie testet gerade die neue Funktion „Modellprüfung“ des BIM Boosters und freut sich auf noch mehr Arbeitserleichterung für sich und ihr Team.